寧海中心城區未來社區建設二期項目—湖西未來社區于2025年5月30日向寧?？h發展和改革局備案。項目概算總投資為613.54萬元。于2025年6月17日在寧波市公共資源交易服務網公開招標，預算價140.3787萬元，由浙江宇臻建設有限公司中標承建，合同價127.7446萬元。本工程于2025年8月8日開工建設，目前正在施工中。在工程建設過程中，因社區和設計變更等原因產生局部調整，本次為第一次變更，申請變更增加10.4397萬元，累計變更增加10.4397萬元，變更后合同價為138.1843萬元。具體變更情況說明如下：
1、居家養老服務站設計要貼地磚（標高同原地面），故需將原環氧地坪地面鑿除（厚度為8-15cm，平均厚度10cm），增加C20細石混凝土找平50mm厚;鑿除后發現下層地坪存在較多裂縫，根據設計聯系單對開裂部分進行處理，地面開裂處再鑿除1-1.5米寬，該項增加造價約6.6萬元；
2、居家養老服務站3個金屬門因地面鑿除需拆除重新安裝，該項增加造價約0.0933萬元；
3、根據社區及街道要求，由于居民自治站入口門移位后會擋住無障礙通道，取消門移位，同時將原設計的鋼化玻璃門更換為鋁合金玻璃門，該項減少造價約0.0708萬元；
4、根據社區及街道要求，居民自治站新增衛生間，增加造價約1.5925萬元；取消定制靠墻裝飾柜，減少造價約1.6124萬元，該項合計減少造價0.0199萬元；
5、根據社區及街道要求，居民自治站健身區域石膏吊頂改為鋁方通吊頂，該項增加造價約0.364萬元；
6、根據設計意見，湖西屋頂塑木地板增加50*50*3mm鍍鋅方鋼龍骨@500，該項增加造價約0.4451萬元；
7、根據社區、街道要求，為確保居家養老服務站的空間密封性、保護石膏板包柱，原設計磚墻變更為輕鋼龍骨隔墻；增加2個消防箱，該項增加造價約3萬元；
8、居家養老服務站室外增加空調外機安放平臺，該項增加造價約0.0280萬元。
以上增加造價變更增加造價10.5304萬元，減少造價0.0907萬元，合計增加造價10.4397萬元，最終變更金額以實際完成工程量為準，并按合同約定規則計取。
自2025年9月18日起，公示三個工作日，如有疑問，請向縣住建局反饋。
聯系人：胡遠強 ??聯系方式：0574-89289425 ????????????????
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2025年9月18日